房屋漏水纠纷属于什么纠纷

公司

房屋漏水纠纷属于民事纠纷。当遇到房屋漏水问题时，首先应该尝试通过与物业公司协商解决问题，因为物业通常受开发商委托负责维修事宜。如果协商无效，可以向业主委员会或居委会提出申请，使用房屋公共维修基金来进行维修。对于已购公有住房的情况，还需遵循一定的程序和规定，包括提交维修预算明细、征询业主意见、填写申请表以及办理相关的审批和转账手续。

在处理房屋漏水纠纷时，原告必须是案件的直接利害关系人或合法权益受到侵犯的人。此外，需要有明确的被告，即侵权行为的主体。同时，原告需要提出具体的诉讼请求、事实和理由，以便法院能够审理并作出判决。在此过程中，原告还应注意保存相应的证据材料。

法院

房屋漏水纠纷可以要求以下赔偿：

1.直接经济损失部分：如修复漏水部位所需要的费用及因漏水所损毁的物品的价值损失。

2.间接经济损失部分：如房屋因漏水暂时不具备居住条件而因此产生的合理的租房费用等。

三、房屋漏水纠纷可以不交物业费吗

王律师提醒您，房屋漏水纠纷不可以不交物业费。

《物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。