公证办理房产过户手续怎么办理

房产证

一、

公证办理房产过户手续怎么办理

公证办理房产过户手续是：

1.向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；

2.通知当事人填写房产证过户公证申请表；

3.申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；

4.公证员与当事人谈话制作谈话笔录；

5.出具房产证过户公证书；

6.而后申请房产过户。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

二、

公证办理房产过户要多久

找法网提醒您，公证办理房产过户要45天，其中公证手续要15天，而过户手续要30天。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、

公证办理房产过户的费用

1.房屋价值20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;

2.超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;

3.超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;

4.超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;

5.超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

证明单方赠与或受赠的，减半收取。

具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。