不交车位管理费物业不让进车库

公司

一、不交车位管理费物业不让进车库

不交车位管理费，物业不让进车库的行为是不合法的。业主在购买车库后，享有将车辆停放进自己车库的权利，物业公司不能以未交车位管理费为由，限制业主进入车库。

1.尽管物业费和车位管理费是业主应当缴纳的费用，但这两项费用的缴纳与否，并不能成为物业公司阻碍业主正常使用车库的合理理由。

律师

2.如果业主与物业公司之间因车位管理费问题产生争议，双方应当通过协商或者诉讼的方式来解决。

3.业主可以提出自己对物业服务的异议，并寻求合理的解决方案。同时，物业公司也应当尊重业主的合法权益，不得擅自采取不合理的措施限制业主的正常使用。

二、不交物业费被物业起诉怎么办

当业主因不交物业费而被物业公司起诉时，首先需要保持冷静，不要过于慌张。这只是一件普通的民事案件，业主有权利也有义务积极应对。

1.业主可以与物业公司进行协商和解，通过沟通达成一致意见，让物业公司撤案结束此事。这种方式可以避免诉讼带来的不必要的麻烦和成本。

2.如果协商不成或者业主无意协商，那么业主应当积极应诉。业主可以自行或者委托律师收集相关证据资料，如物业服务合同、缴费记录等，以证明自己的合法权益。

三、如何收集证据应对物业起诉

在应对物业起诉的过程中，收集证据是非常重要的环节。以下是一些建议，帮助业主更好地收集证据以应对物业起诉：

1.保留物业服务合同和相关缴费记录。这些证据可以证明业主与物业公司之间的合同关系和缴费情况，是业主维权的重要依据。

2.收集物业服务不到位的证据。如果业主认为物业服务存在问题，可以拍摄照片、视频等证据材料，以证明物业服务不符合合同约定或者相关法律法规的规定。

3.寻求证人证言。如果业主的邻居、朋友等能够证明物业服务存在问题，他们的证言也可以作为证据使用。

4.咨询专业律师的意见。在收集证据的过程中，业主可以咨询专业律师的意见，以了解哪些证据是有效的、如何收集证据以及如何在诉讼中使用证据等。