买房出租贷款投资回报率计算分析

根据市场情况，理想的房租价位大约在每月1万元左右。然而，在现实生活中，能达到这个标准的房源相对较少。因此，每月5000元的房租也可以被视为比较理想的情况。值得注意的是，当前房价普遍较高，使得贷款购房再出租的投资方式变得不再可行。