成都房产证加名下来的流程是什么

成都

一、成都房产证加名下来的流程是什么

1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；

房产证

3.申请登记成功后，可以领取新的房产证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、成都房产证加名下来算共同财产吗

房产证上加名字之后就变成是共有财产。王律师提醒您，房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。涉及到房产分割的，有协议的遵从协议；没有协议的可由双方协商，协商不成可起诉至法院，法院判决房产份额时会综合考虑各方对房产的贡献等因素。

三、成都房产证加名下来需要缴纳多少钱

房产证加上名字的费用因具体情况而异，主要包括以下几种情况：

1.无贷款房产证加名字：

手续费大约为110元人民币，包括80元工本费和25元地籍图费。

2.有贷款房产证加名字：

(1)贷款是公积金的，额外需要支付100元人民币。

(2)是组合贷款（公积金贷款和商业贷款），额外需要支付200元人民币。

3.非直系血缘关系房产证加名字：

需要支付的税费更为复杂，可能涉及每平方米的交易费、增值税、个人所得税、印花税以及土地出让金等；具体费用会根据当地交易中心的政策和规定有所不同。