房屋更名后几天取房证

银行

一、房屋更名后几天取房证

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。

若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。

身份证

如果是买新房，开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、房屋更名需要哪些材料

1.土地房屋权属登记申请表(原件)；

2.申请人身份证件(复印件)；

3.房地产权利证书(原件)；

4.变更批准文件(原件)；

5.有效转移文书(原件)；

6.登记机构认可的调查测绘资料(原件)。

王律师提醒您，如果提供的是复印件，要提供原件进行核对。

三、房屋更名的手续

房屋更名所需的法律手续是：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。