物业合同终止的前提条件是什么

合同

一、

物业合同终止的前提条件是什么

1.物业管理合同已经解除的；

2.业主大会决议终止物业管理合同的；

公司

3.因不可抗力，导致合同无法继续履行的；

4.因物业管理企业注销或撤销，合同一方主体灭失的；

5.物业合同到期，签约双方没有意向续约的等。

二、

业主物业合同纠纷怎么解决

找法网提醒您，业主物业合同纠纷如下解决：

1.物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；

2.协商不成的可以请基层组织进行调解；

3.协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；

4.如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。

三、

物业合同纠纷起诉流程

物业合同纠纷起诉流程：

1.起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2.立案审查。

符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。

3.排期开庭。

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

4.开庭审理。

如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。

5.宣判。