农村在菜园里面盖房算违建吗

律师

1.在农村菜园里面盖房，一般情况下会被算违建。这是因为，菜园作为农业用地，其用途是受到严格限制的，不允许擅自改变其用途进行非农业建设，比如盖房。

2.未经批准，擅自在农业用地上建设房屋，不仅违反了土地利用总体规划，还可能影响到当地的生态环境和农业生产。

因此，在农村菜园里盖房，大概率会被认定为违法建筑。

二、农村违建如何认定和处理？

农村违建的认定，主要依据以下几个方面：

1.是否取得建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）并按照规定进行建设

2.是否未经批准或未按照批准内容进行临时建设，且临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除；

3.是否违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设；

4.无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料等。

李律师提醒您，对于农村违建的处理，政府会根据不同的违法程度和历史原因，采取诸如严令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式。

1.对于情节较轻的，可以处以罚款并要求限期改正；

2.对于情节严重且无法采取改正措施消除影响的，则会责令限期拆除；

3.如果无法拆除，则会没收实物或违法收入，并处以罚款。

三、农村违建强制拆除的程序？

对于农村违建，如果当事人拒不履行自行拆除的义务，政府会依法启动强制拆除程序。这个程序通常包括以下几个步骤：

1.行政机关会发出公告，要求当事人在一定期限内自行拆除违建；

2.如果当事人在规定期限内未拆除，行政机关会依法作出强制拆除决定，并送达给当事人；

3.行政机关会组织力量进行强制拆除。

在强制拆除过程中，必须遵循法定程序，保障当事人的合法权益，对于合法强拆，被强拆方是没有办法获得补偿的。