抵押合同无效如何办

合同

一、抵押合同无效如何办

行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

《民法典》第一百五十七条

财产

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、抵押合同无效情形有什么

王律师提醒您，抵押合同无效的情形有：

1.抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。

2.抵押物不特定的，抵押合同无效。

3.应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效

4.抵押物重复抵押的，抵押合同无效。

5.对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。

6.主合同无效的，抵押合同无效。

7.以不能作抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效。

8.抵押物价值处于不确定状态的，抵押合同无效。

9.人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内，破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保，签订抵押合同的，其行为无效，抵押合同也无效。

三、抵押合同无效还有连带责任吗

抵押合同无效是否需要承担连带责任，需要根据具体情况进行分析。

如果抵押合同无效是由于主合同无效或主合同未成立，则抵押人不需要承担连带责任。但是，如果抵押合同本身存在过错或违法行为，导致合同无效，则抵押人可能需要承担相应的法律责任。