夫妻如何顺利办理经济适用房过户手续流程

夫妻

一、夫妻如何顺利办理经济适用房过户手续流程

夫妻顺利办理经济适用房过户手续流程是：

1.买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写填写完全；

合同

2.申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；

3.网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行销售的交易），并进行填写；

4.网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭少有住房证明）表等资料；

5.财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；

6.携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；

7.交纳土地出让金；

8.持相关资料办理房产过户手续。

9.登记过户，取得房屋产权证明。

二、夫妻办理经济适用房过户要什么材料

经济适用房过户需要提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料、与他人利害关系的说明材料、法律、行政法规规定的其他材料。

三、夫妻办理经济适用房过户要多久时间

王律师提醒您，夫妻办理经济适用房过户要30个工作日的时间。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。