建设工程施工合同无效,如何结算工程款

合同

一、建设工程施工合同无效,如何结算工程款

面对建设工程施工合同无效的情况，工程款的结算应遵循具体规定。

1.如果施工已完毕且验收合格，合同约定的价款或实际结算额为支付基准，剔除价款差额。

民法典

2.对于施工完成但验收不合格的情况，若修复后验收合格，则可依照先前方法结算；如修复后仍不合格，则不予支付。

3.而对于施工未完毕而合同确认无效的情况，应立即停止施工，并根据已完成部分的工程量和合格情况结算。

《民法典》第七百九十三条明确指出，无效合同下的建设工程若验收合格，可参照合同约定折价补偿承包人；验收不合格时，则依不同情况分别处理，发包人有过错应负相应责任。

二、施工合同关键条款

施工合同的条款应全面而明确，核心内容包括工程范围、建设周期、工程质量标准、造价、技术资料交付、材料供应责任、款项结算等。同时，签订施工合同时要注意：

1.须经相关部门审批，合规取得许可证件；

2.承包人必须遵守资质管理规定，不得越级承揽；

3.同的签订和执行受国家监督；

4.建设工程施工合同须备案。

这些规定确保了施工合同的正当性和执行的合法性。

三、合同纠纷解决途径

面临建设工程施工合同纠纷时，解决方式多样。可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。

1.和解和调解依赖于双方协商达成共识；

2.仲裁则基于双方的仲裁协议；

3.诉讼则涉及到法院的介入。

4.合同解除是另一种解决方式，可由当事人协商确定解除事由。

在合同无效的情况下，依旧可以参考合同的价款条款进行结算，且合同条款应详细列明双方信息、施工细节、材料标准、价款及支付方式等。

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