拆迁不给安置房该怎么办

律师

当面临拆迁不给安置房的情况时，被拆迁人有权采取相应的措施来维护自己的合法权益。

1.如果拆迁方未按照协议交付安置房，被拆迁人可以依法起诉要求赔偿。

2.在此过程中，不仅要求拆迁方支付过度费用，还应要求给予相应的赔偿。

这是被拆迁人维护自身权益的重要途径之一。

二、补偿方式：货币与产权

在拆迁过程中，补偿方式主要有两种：货币补偿和产权调换。

1.货币补偿作为主要方式，具有操作简便、一次性了断的优点，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制。

货币补偿还能避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。新《条例》也体现了尽可能实行货币补偿的立法思想。

2.产权调换是另一种补偿方式，指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

产权调换以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿，适用于居住房屋和非居住房屋。然而，需要注意的是，非公益事业房屋的附属物不适用产权调换。

三、法律利益维护途径

在面对拆迁不给安置房的情况时，被拆迁人应该充分了解自己的法律利益维护途径。

1.可以通过起诉要求赔偿来维护自己的权益。

2.被拆迁人还可以咨询专业律师，了解相关法律法规和政策，以便更好地维护自己的合法权益。

3.在处理此类问题时，被拆迁人应该保持冷静、理性，依法维护自己的权益，确保获得应有的安置房补偿。

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