农村宅基地建筑面积超出标准可以确权吗

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一、农村宅基地建筑面积超出标准可以确权吗

1.农村宅基地的建筑面积如果超出当地规定的标准，原则上是不能确权的。根据中国的土地管理法和相关政策，农村宅基地的使用必须符合规划和标准，超占、超建的行为是不被允许的。

2.如果您的宅基地建筑面积确实超标，建议您咨询当地的国土资源部门或相关政府部门，了解具体的处理办法和政策规定。可能需要进行整改或者办理相关的手续，以合法化您的宅基地使用权。

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同时，不同地区的政策可能会有所不同，具体情况还需要结合当地的实际情况来判断。

二、宅基地超面积如何确权

李律师提醒您，对于宅基地超面积的确权问题，我们需要根据建房的时间段和是否经过处理来进行区分。

1.对于1982年之前建造的房屋，若一直未扩建且面积超过规定标准，这部分超出面积的部分通常是可以确权的。但这种情况在实际中较为少见。

2.对于1982年至1987年间建造的房屋，若超过当时规定的宅基地使用面积但已经经过处理的，也可以进行确权登记。

3.对于1987年之后建造的房屋，若建房占用的宅基地超过当地规定的面积标准，则需要按照建房时实际批准的面积进行确权登记，超出部分则不予确权。

三、超面积宅基地确权后处理

1.在宅基地确权过程中，对于超出规定面积的部分，虽然无法直接确权，但并不意味着必须拆除。

2.在土地登记簿和宅基地使用权证书上的记事栏内，会注明超过部分的面积。

3.未来当农民进行分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、重新规划重新建设时，这部分超过的面积将会得到处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。

因此，农民朋友们不必过于担心超出规定的宅基地面积问题，只要在未来进行合规处理即可。