包头二手房中介费收取标准

包头

一、包头二手房中介费收取标准

包头市的二手房中介费收取标准主要依据房地产中介公司的规模和正规程度。

1.一般来说，大型的、正规的房地产中介公司通常会收取成交价的2-3%作为中介费。

二手房

2.而规模较小、相对不那么正规的中介公司，为了吸引客户，可能会降低收费标准，一般收取1-1.5%的中介费。

这些费用都是中介公司纯赚的，也就是说，他们不会从其他费用中再抽取提成。

二、二手房中介费咨询方式

在包头市，二手房中介费的咨询方式主要有两种：口头咨询费和书面质询费。

1.口头咨询费根据咨询服务所需时间以及咨询人员的专业技术等级，由双方协商议定收费标准。

2.而书面咨询费则根据咨询报告的技术难度、工作繁简程度以及标的额大小来计收。

3.普通咨询报告每份收费300—1000元，如果咨询报告的技术难度大、情况复杂，或者需要耗用大量的人力和时间，可以适当提高收费标准，但最高不超过咨询标的额的0.5%。

三、未成交是否收中介费

1.在包头市，如果二手房交易未能成功，是否收取中介费主要取决于《房地产买卖居间协议》的内容以及中介机构是否全面履行了居间义务。

2.如果已经具备了买卖合同的主要内容，如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等，那么通常视为中介方已经促成了买卖合同的成立，中介机构有权要求各方支付佣金。

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