农村宅基地跟父母一宅两户怎么确权

宅基地

一、农村宅基地跟父母一宅两户怎么确权

在农村宅基地的确权过程中，如果面临与父母共有一宅但户口已分开的情况，即一宅两户，首先要明确的是宅基地使用权的原则上应按照“一户一宅”的要求进行确权登记。

1.考虑到家庭实际情况，如果这一宅基地是合法取得并满足居住需求的，即使与父母共有一宅，也可以进行确权登记。

农民

2.在此过程中，应充分考虑家庭成员的居住权益，确保每位家庭成员的合法权益得到保障。

二、一户多宅确权条件

针对农村中存在的一户多宅现象，其确权条件需要依据具体情况进行判断。

1.如果农民的一户多宅是基于合法转让、赠予等方式取得的，那么这些宅基地是可以进行确权登记的，因为这是农民的合法权益。

2.如果农民非法占用村集体土地，擅自建造房屋形成的一户多宅，那么对于非法占有的部分将予以没收，并依据具体情况判断是否给予补助。

三、符合条件确权登记

在满足上述确权条件的前提下，进行宅基地的确权登记需要遵循一定的流程。

1.对于符合当地分户建房条件但未分户，且未经批准另行建房分开居住的农民，如果其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，可以按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。

2.对于未分开居住的农民，如果其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，可以依法按照实际使用面积予以确权登记。

在整个确权登记过程中，需要强调的是，《土地管理法》明确规定市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

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