商品房漏水楼上不负责要报警吗

商品房

一、房漏水楼上不负责要报警吗

面对商品房漏水而楼上不负责的情况，通常不建议直接报警。因为此类问题多属于邻里纠纷范畴，而非刑事案件或治安事件。

1.警方的主要职责是维护社会治安秩序，处理犯罪行为及治安案件，对于此类民事纠纷，警方一般不予受理。

犯罪

2.在这种情况下，受害人首先应当尝试与楼上住户协商解决，若协商无果，则可以考虑采取其他合法途径来维护自身权益。

二、商品房漏水找物业还是居委会

当商品房出现漏水问题时，首先应当找物业管理公司寻求帮助。

1.根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司有责任对物业管理区域内的公共设施进行维修和养护，包括处理因房屋质量问题或公共管道老化等原因导致的漏水问题。

2.如果物业公司未能及时采取措施解决问题，或者处理结果不尽如人意，受害人可以进一步向社区居委会的调解委员反映情况，寻求调解帮助。

3.社区居委会作为基层自治组织，具有一定的调解职能，可以帮助双方协商解决纠纷。

三、商品房漏水纠纷如何处理

处理商品房漏水纠纷，应遵循合法、合理、公正的原则。

1.受害人应收集并保存好相关证据，如漏水照片、视频、维修记录以及因漏水造成的损失清单等。

2.尝试与楼上住户进行友好协商，明确责任归属和赔偿事宜。

3.若协商无果，可以向物业公司或社区居委会寻求调解帮助。若调解仍不能解决问题，受害人有权依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。