楼上化雪漏水导致家里的吊顶和中央空调的破损(楼上还未装修)请问这

这个问题分几种情况。1、楼上未出售的，由开发商负责。2、已出售但业主未收房，由开发商、物业共同承担责任。3、业主已验收的，由业主承担责任。如果发现是楼房质量问题，楼上业主有权向开发商追责。