如果把房产过户给父母过户费多少

契税

一、如果把房产过户给父母过户费多少

若计划将房产过户给父母，过户费用根据所选方式有所不同：

1.若选择赠与方式，且未来不打算再次出售该房产，则需缴纳契税3%的房款、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费共计不超过150元，以及公证费0.3%的房款。

夫妻

2.未来若需出售此房，还需额外缴纳个税20%的房款。

3.若预计将来会出售，则交易过户可能更为经济，此时需支付契税1.5%（根据房屋面积可能有所不同）、测绘费、权属登记费及取证费同前，个税1%。

二、房产过户给父母如何办理

房产过户给父母主要有两种方式：赠与和买卖。

1.按房屋产权赠与办理：

(1)需子女夫妻与父母双方携带身份证、户口簿、结婚证（如适用）、房屋所有权证及父子关系证明等材料；

(2)先到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，随后持上述材料及公证书到当地房屋产权登记部门办理过户手续。

2.按房屋买卖办理：同样需双方携带相应证件，直接到当地房屋产权登记部门办理产权交易过户手续。

三、房产过户给父母要准备什么

无论选择赠与还是买卖方式过户房产给父母，均需准备以下材料：

1.子女夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证（如已婚）、房屋所有权证；

2.父母的身份证、户口簿及婚姻证明；

3.若选择赠与方式，还需准备父子关系证明（如户口本上的关系说明或派出所出具的关系证明）；

4.根据所选方式，可能需要额外准备的其他材料，如公证申请书、房屋评估报告等。