拆迁房屋没有房产证怎么办

房产证

面对拆迁房屋没有房产证的情况，但能够证明其合法拥有，如通过相关批准文件或测绘部门测绘确定，则拆迁时应给予相应的补偿。

1.如果房屋使用人仅有一套住房且用于居住，拆迁方应保障其基本居住需求，提供住处或安置房供其继续居住，但需支付相应租金。

2.若房屋被认定为违法建筑，则不予补偿。

二、无房产证拆迁如何补偿？

对于无房产证的房屋在拆迁时的补偿问题，关键在于该房屋是否合法拥有。

1.若能够证明房屋合法拥有，即便没有房产证，拆迁时也应依法进行补偿。补偿方式可能包括货币补偿、产权调换或结合两者进行。

2.具体补偿标准需依据当地政策、房屋实际状况及评估结果确定。若房屋被认定为违法建筑，则不予补偿。

3.若拆迁人与被拆迁人就补偿事宜达成一致并签订协议，则双方应按协议执行。

三、拆迁无房产证房屋的法规

关于拆迁无房产证房屋的法规，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。

条例明确了被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人，并规定了对房屋产权的补偿原则。具体规定了对于未取得房产证但能够证明合法拥有的房屋，应如何进行补偿处理。