房屋加名字去哪里办理手续

房产证

一、房屋加名字去哪里办理手续

房屋加名字的手续办理地点是房产局交易中心。这是进行房产所有权变更的官方机构，无论是添加配偶姓名还是其他非直系亲属的姓名，都需要在这里进行相关的登记和审核。

二、房产证加名无贷款流程？

结婚

对于有房无贷的情况，房产证上加名字的流程相对简单。

1.需要准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件，然后前往房屋所在地区的房地产交易中心。

2.在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名的事宜，并提交相关材料。

3.如果材料齐全，工作人员会给予一个办理号码，之后凭此号码去相关窗口正式办理。

整个流程中，需要支付一定的手续费，包括工本费、地籍图费和贴花费等，总计约110元。顺利的话，大约20天后可以拿到新的房产证，且新房产证可以设置密码以增强安全性。

三、有房贷或无关系如何加名？

对于有房有贷的情况，办理房产证上加名字的流程会稍微复杂一些。

1.需要先去银行办理抵押变更手续，具体事宜需咨询各银行的相关规定。

(1)除了支付与无贷款情况相同的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的，还需额外支付100元；

(2)如果是组合贷款（公积金+商业贷款），则需额外支付200元。其余步骤与无贷款情况相同。

2.而对于还没有结婚或者没有直系血源关系的双方，在房产证上加名字则被视为房屋买卖，流程会更加复杂。

3.根据房屋的评估价值和转让比例来计算税费。整个过程中，产权的分配也会根据转让比例进行平均分配。