离婚房产分割在新婚姻法中怎么规定

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一、离婚房产分割在新婚姻法中怎么规定

目前民法典已失效，应遵循《民法典》规定。在民法典中，离婚房产分割的原则首先基于夫妻共同财产的认定。

1.明确规定了夫妻共同财产的范围，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产。

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2.在房产分割方面，尤其需要注意的是增值部分的处理，一方个人财产投资在婚后取得的收益，包括房产的增值，也视为夫妻共同财产。

3.对于夫妻共同财产的房产，在离婚时，应根据双方的具体情况进行分割。这包括房产的取得方式、出资情况、登记情况等因素。

4.民法典在房产分割方面，强调了平等处理的原则，但同时也考虑到了实际情况的复杂性。

二、离婚赠与房产处理

在新民法典中，对于离婚时赠与房产的处理，有明确的规定。

1.婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与的，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典的规定处理。

2.如果一方赠与另一方房产，但尚未完成过户手续，赠与方有权撤销赠与。因此，在离婚时，如果房产未过户，赠与方可以主张房产仍归其所有，不予分割。

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