杭州
根据月供6000元反推，你的贷款计划大概在130万到140万之间。加上首付，预算总计约240万以内。这个预算范围内，很难买到地段优越的房子。如果想靠近市中心，可能只能选择一些老旧的小户型；或者考虑郊区的房源，虽然附近一公里内可能有地铁（包括在建线路），但周边配套通常不够完善。你可以直接打开购房网站，筛选符合预算且靠近地铁的房源。如今很多郊区楼盘都规划了地铁线路，即使还在建设中，未来也有较大的升值潜力和交通便利性。以下是按照月供6000元计算的不同贷款方案（参考网上贷款利率计算器）：1. 纯商业贷款：以
杭州当前商贷年利率3.75%为例，全商贷130万，贷款期限30年，采用等额本息还款方式，每月需还款约6021元。2. 纯
公积金贷款：
杭州目前5年期以上
公积金贷款利率为2.85%，已婚双人
公积金贷款上限为120万。若采用等额本息还款，每月还款约4963元；若选择等额本金还款，则首月还款约为
6183元，并逐月递减。3. 组合贷款：已婚双人可使用
公积金贷款120万+商业贷款20万，总计贷款140万，贷款期限30年，采用等额本息还款方式，每月还款约5889元。以上数据仅供参考，具体以
银行实际审批为准。
