常见的抵押权人有哪些

合同

常见的抵押权人主要为债权人。在抵押权关系中，抵押权人通常是向债务人提供借款或承担其他债务风险的主体。

当债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依据抵押合同的约定，对抵押财产进行优先受偿。这一法律设定旨在保障债权人在债务未获清偿时，能够通过抵押物的变现来弥补其经济损失。

财产

抵押权人，依据《民法典》第三百九十四条的定义，是指接受债务人或第三人提供的财产作为抵押，以保障债务履行的债权人。

1.在债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。

2.抵押权人的权利主要包括：

(1)对抵押财产的优先受偿权；

(2)在抵押期间内，对抵押财产的监督权和保全权，确保抵押财产的价值不因抵押人的行为而减少；

(3)当抵押权受到侵害时，依法提起诉讼或仲裁的权利。

三、哪些财物可以作为抵押物

根据《民法典》第三百九十五条的规定，以下财物可以作为抵押物：

1.建筑物和其他土地附着物；

2.建设用地使用权；

3.海域使用权；

4.生产设备、原材料、半成品、产品；

5.正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6.交通运输工具；

7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。