离婚时把房子给孩子怎么过户

离婚

离婚时，如果双方决定将房子过户给孩子，夫妻双方可以携带各自的身份证、户口本、离婚证、离异协议以及孩子的身份证等必要文件，前往该住房所属的房管部门，按照规定的流程申请办理过户手续。

在这个过程中，由于过户双方是直系亲属关系，可以选择赠与或者买卖的方式完成过户，但无论选择哪种方式，都需要依法缴纳相应的过户税费。

夫妻

过户给孩子房产的具体手续包括以下几个步骤：

1.订立书面赠与合同。房屋赠与人与受赠人（即孩子）需要签订一份书面的房屋赠与合同，明确双方的权益和义务。

2.缴纳税费。根据规定，房屋赠与的双方当事人需要凭借房屋所有权证、赠与合同等材料，前往相关部门缴纳有关税费。

3.办理公证手续。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。

4.办理房屋所有权转移登记。房屋赠与当事人需要前往房屋所在地的房地产交易中心，申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据等材料。

5.交付房屋。完成上述手续后，赠与人需要将房屋交付给受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

三、离婚房产过户的注意事项

在进行离婚房产过户时，需要注意以下几点事项：

1.确保所有相关证件的齐全和有效性，如身份证、户口本、房产证等，避免因证件不全或无效而导致过户手续受阻。

2.选择过户方式时需谨慎考虑。虽然直系亲属间可以选择赠与或买卖方式过户，但两种方式在税费缴纳等方面存在差异，因此需要根据实际情况选择合适的过户方式。

3.务必按照规定的流程和时间节点办理过户手续，避免因手续不全或逾期办理而导致过户失败或产生不必要的纠纷。