土地承包经营权取得有哪些方式

合同

一、土地承包经营权取得有哪些方式

土地承包经营权的取得方式主要分为两大类：

1.创设取得，承包人与发包人通过招标、拍卖、公开协商等方式订立承包经营合同取得承包经营权；

民法典

2.移转取得，受让人与承包人通过转包、互换、转让等方式订立承包经营合同取得承包经营权。

二、民事行为取得承包经营权

基于民事行为取得承包经营权，具体又可分为创设取得和移转取得两种情况。

1.创设取得主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，这种取得方式主要分为两种形式：家庭承包和以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

(1)无论是通过哪种形式承包，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。

(2)为了确认和保障承包人的权益，县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册。

2.移转取得是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

(1)我国民法典明确规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。

(2)但需要注意的是，流转的期限不得超过承包期的剩余期限，且未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

(3)为了保障交易的安全和透明，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让时，如当事人要求登记，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未登记，不得对抗善意第三人。

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