离婚房子给孩子可以反悔吗

离婚

一、离婚房子给孩子可以反悔吗

离婚房子给孩子可以反悔。

1.根据《民法典》第六百五十八条第一款的明确规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

民法典

2.如果离婚协议中约定将房产给孩子，但尚未完成过户手续，那么夫妻双方或其中一方是有权撤销这一约定的。

3.也需注意到《民法典》第六百五十八条第二款对于特定情况下赠与合同不得撤销的规定，即具有社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同除外。

4.但在司法实践中，夫妻间因离婚而将房产赠与子女的行为，往往不被视为履行道德义务，且离婚协议的见证并不等同于公证，因此这类赠与在房产未过户前仍可被撤销。

二、赠与子女的房产撤销条件

赠与子女的房产撤销条件主要分为两类：任意撤销和法定撤销。

1.任意撤销：在房产权利转移之前，赠与人可以依据自己的意愿撤销赠与合同，但需注意，具有社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同除外。

2.法定撤销：

(1)在房产权利转移之后，赠与人虽丧失了任意撤销权，但在特定条件下仍可依法撤销赠与。这些条件包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人不履行赠与合同约定的义务等。

(2)若因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人也可在一定期限内撤销赠与。

需要注意的是，法定撤销权的行使受除斥期间的限制，赠与人或其继承人、法定代理人需在规定的时间内行使撤销权，否则将丧失该权利。