农村宅基地有争议被确权了怎么办

宅基地

一、农村宅基地有争议被确权了怎么办

农村宅基地已经确权但是有争议，受害人即争议双方可以采取多种方式来解决：

1.最直接的方式是通过协商解决，双方可以坐下来，就宅基地的权属问题进行深入沟通，力求达成共识。

法院

2.如果协商不成，或者双方不愿进行协商，可以请求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织进行调解，他们通常会依据相关法律法规和当地实际情况，提出合理的调解方案。

3.当协商和调解均无法解决问题时，争议双方可以向当地的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和事实，依据相关法律法规进行裁决。

4.如果对仲裁结果仍然不服，争议双方有权向人民法院提起诉讼，通过司法途径来维护自己的合法权益。

二、宅基地拆迁纠纷处理方式

王律师提醒，在面对宅基地拆迁纠纷时，同样有多种处理方式可供选择。

1.双方可以通过协商来解决纠纷，这是最为直接和高效的方式。

2.如果协商不成，可以寻求村委会的调解，他们通常会根据当地的实际情况和法律法规，提出合理的调解方案。

3.调解无果后，争议双方可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据相关法律法规和双方提供的证据，进行公正、公平的裁决。

三、农村宅基地的申请流程

农村宅基地的申请流程相对复杂，但每一步都至关重要。

1.申请人需要持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会会在每一个季度集中申请材料，并依法召开村委会或村民代表大会进行审议，审议通过后张榜公布。

2.在张榜公布之日起15个工作日内，如果本村村民未提出异议或者异议不成立，村委会会将申请材料上报给乡镇国土资源所进行初审。

3.初审合格后，乡（镇）人民政府会组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件。

4.勘查合格后，国土资源所会发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。申请人需要填写该表，并由村委会进行审查并签署意见。

5.审查通过后，乡（镇）人民政府会对申请材料进行审核，并现场确定规划用地范围。审核通过后，会将材料上报县国土资源局进行初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府进行审批。

6.审批通过后，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

7.由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围。