集体土地所有权可以出资么

公司

一、集体土地所有权可以出资么

集体土地所有权不可以直接作为公司出资。但集体土地使用权，在特定条件下，可以作为公司出资的一种方式。

1.若要使用集体土地使用权出资，首先需将该集体土地通过国家征用的方式转变为国有土地，随后再由国家通过土地出让的方式，将国有土地使用权转让给公司，这样公司才能使用此土地使用权进行出资。

公司法

2.《公司法》要求，即股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但需注意，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

二、土地使用权抵押的限制

土地使用权一般可以抵押，但并非所有土地使用权都可以。以下土地使用权是不可以抵押的：

1.依法被扣押、查封、监管或采取其他诉讼保全措施的国有土地使用权；

2.未达到开发强度的国有土地使用权；

3.存在纠纷、争议的国有土地使用权不能抵押贷款；

4.经风险评估后确定抵押风险较大的国有土地使用权也不能用于抵押贷款。

这一规定在《民法典》第三百九十五条中得到了体现，其中列举了可以抵押的财产类型，包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等。