房产证还没办下来可以加名字吗

房产证

房产证还没办下来不可以加名字。房产证没有办下来，意味着房产的归属权尚未明确，此时无法办理房产证的加名手续。

因为房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，只有等房产证办理完成，明确了房屋的归属权之后，才能进一步办理加名手续。

结婚

房产证加名字的办理流程根据房屋是否有贷款以及加名人员与房主的关系有所不同。

1.对于有房无贷的情况，办理流程如下：

(1)准备好三证（结婚证、身份证、房产证）的正本及复印件。

(2)前往房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

(3)办理过程中需要支付110元手续费，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果一切顺利，20天后可以拿到新的房产证。

2.对于有房有贷的情况，办理流程如下：

(1)先去银行办理抵押变更手续，具体事宜需咨询各银行。

(2)办理过程中除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

(3)其他步骤同有房无贷的情况。

三、房产证加名涉及哪些费用

房产证加名涉及的费用主要包括手续费、税费等。

1.对于有房无贷的情况，加名需要支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

2.对于有房有贷的情况，除了上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。