物业门卫不让业主车辆进小区

法律援助

一、物业门卫不让业主车辆进小区

物业门卫不让业主车辆进小区，业主可以通过以下途径进行维权：

1.与物业协商：业主可以尝试与物业管理企业进行协商，了解物业限制车辆进入的具体原因，并表达自身的合理诉求。如果物业能够给出合理的解释并作出调整，那么问题可能会得到解决。

法院

2.向业主委员会反映：如果协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业管理企业进行沟通和协商。

3.寻求法律援助：如果以上途径均未能解决问题，业主还可以寻求法律援助。根据相关法律法规，业主有权向法院提起诉讼，要求物业管理企业停止侵害行为并赔偿损失。

二、物业限制业主车辆进入是否合法

王律师提醒，物业限制业主车辆进入小区的做法，从法律角度来看，是没有法律依据的，也是不合情理的。

1.根据《中华人民共和国民法典》第275条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，是由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的。

2.而占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。

因此，物业没有权力单方面限制业主车辆进入小区，除非业主大会或业主委员会作出了相关决定，并经过法定程序。