拆迁房协议丢失怎么办

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一、拆迁房协议丢失怎么办

面对拆迁房协议丢失的情况，应当保持冷静，并采取积极的措施进行补救。

1.拆迁房协议是拆迁过程中至关重要的文件，它记录了拆迁双方的权利与义务，是获得拆迁补偿款的重要依据。一旦发现协议丢失，应立即向拆迁主管部门报告，并说明情况。

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2.拆迁主管部门会根据实际情况，指导当事人进行协议的补办手续。

3.通常情况下，补办拆迁房协议需要提供一些必要的证明材料，如身份证明、房屋产权证明等。

4.在提交完相关材料后，拆迁主管部门会进行审核，并在审核通过后重新出具拆迁房协议。

二、拆迁房协议丢失如何补办？

拆迁房协议丢失后的补办流程相对明确。

1.当事人需要前往拆迁主管部门，说明协议丢失的情况，并领取补办申请表。

2.在填写完补办申请表后，需要准备并提交相关的证明材料，包括但不限于身份证明、房屋产权证明、原拆迁房协议的复印件（如有）等。

3.拆迁主管部门在收到当事人的补办申请及证明材料后，会进行认真的审核。

4.审核内容主要包括申请人的身份是否真实、房屋产权是否清晰、原拆迁房协议是否确实丢失等。

5.在审核通过后，拆迁主管部门会重新出具拆迁房协议，并加盖公章以确认其法律效力。

三、哪些人有权分割拆迁补偿款？

王律师提醒，在农村地区，拆迁补偿款的分割涉及多个方面，需要明确哪些人具有分割的权利。根据相关法律法规及实践情况，以下人员通常有权分割拆迁补偿款：

1.具有常住户口且实际居住的人：这类人在被拆迁房屋处有常住户口，并已实际居住一年以上，且没有其他住房或虽有其他住房但居住困难。

2.因结婚而居住的人：具有常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住时间未满一年，也视为同住人，有权分割拆迁补偿款。

但需注意，其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3.无住处的常住户口人员：因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也有权分割拆迁补偿款。

4.因家庭矛盾等原因在外借房居住的人：在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，且他处未取得福利性房屋的人员，同样有权分割拆迁补偿款。

5.因特殊原因户籍被迁出的人：在拆迁时，因服兵役、读大学、服刑等原因户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处没有福利性房屋的人员，也有权分割拆迁补偿款。

这些规定旨在确保拆迁补偿款的分配公平合理，保障拆迁当事人的合法权益。