父母过世房产过户到子女名下需要什么手续

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一、父母过世房产过户到子女名下需要什么手续

面对父母过世后房产过户到子女名下的需求，首先需要明确一系列必要的手续流程，具体包括：

1.房屋评估是首要步骤，由专业评估公司对房屋进行市值评估，以确定其合理价值。

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2.进行继承公证，房产继承人需前往房屋所在地的公证处，携带死亡证明书、合法继承人名单证明及遗嘱（如有）等必要材料，办理继承公证并领取继承公证书。

3.进行房屋测绘，房产继承人需前往房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，确保房屋面积准确无误。

4.完成上述步骤后，即可进行继承登记，房产继承人需携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件到房地产交易中心申请继承登记，填写相关申请表格并领取回执。

5.待资料审核通过后，即可取得新的房产证明，完成过户手续。

二、房产继承过户需要的资料

在办理房产继承过户时，准备齐全的资料是至关重要的。根据相关规定，主要需提交以下资料：

1.被继承人的死亡证明原件，以证明其已合法离世；

2.被继承人的房产证原件，作为房屋权属的直接证明；

3.被继承人单位开具的履历表或相关证明，以证明继承人与被继承人之间的亲属关系；

4.以及继承人的身份证原件及复印件，以确认继承人的身份信息。

还需注意，若房产为房改房或经济适用房，还需额外提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等特定资料。