拆迁安置房没证可以继承吗

民法典

一、拆迁安置房没证可以继承吗

拆迁安置房没证可以继承，对于未办理产权证的拆迁安置房，其继承权并不因此受到影响。

1.继承人之间可以协商一致，签订继承协议，待能办理产权登记时，再行办理相关的登记手续。

公司

2.《中华人民共和国民法典》规定，即因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

因此，即使拆迁安置房尚未办理产权证，也不妨碍其作为遗产被继承。

二、未办产权拆迁房如何继承

对于未办产权的拆迁房，其继承方式主要依赖于继承人之间的协商和后续的产权登记。

1.继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，这是《中华人民共和国民法典》所倡导的原则。

2.在没有产权证的情况下，继承人可以通过签订继承协议来明确各自的继承份额和权利义务。

3.一旦拆迁房能够办理产权登记，继承人再按照协议内容办理相关的登记手续，从而确保各自的继承权益得到保障。

三、拆迁房继承的步骤

拆迁房继承的步骤主要包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等环节，同时需要准备一系列的相关资料。

1.房屋评估：继承人需要通过评估公司对拆迁房进行市值评估，以确定其准确的市场价值。

2.继承公证：

(1)继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

(2)在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

(3)若部分合法继承人自愿放弃继承权，则必须出具放弃财产承诺证明。

3.房屋测绘：继承人需要向房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便后续办理产权登记手续。

4.继承登记：继承人需要持房地产权证（如有）、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。