付了定金房子不买了中介还有佣金吗

民法典

一、付了定金房子不买了中介还有佣金吗

付了定金后决定不买房子，在此情境下，中介不能收取佣金。

1.我国民法典第九百六十四条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

合同

2.这意味着，如果房屋买卖合同没有签订，即居间任务没有完成，中介就无权收取佣金，但有权要求委托人支付从事居间活动所支出的必要费用，如交通费、通讯费等。

因此，付了定金但决定不买房子的情况下，中介不能收取佣金。

二、找中介买房如何防骗

李律师提醒您，在找中介买房的过程中，如何防止被骗是购房者需要关注的问题。

1.要看两证，即房产中介是否拥有市国土房管局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证。只有两证齐全的中介才是合法的，否则可能会存在欺骗行为。

2.签合同时要仔细，合同内容必须清晰明确，包括违约责任等条款，以避免日后产生纠纷。

3.选择中介公司时，宜大不宜小。规模大的中介机构通常拥有更多的专业人员和信息资源，行为也更加规范，相对更为可靠。

因此，选择规模大、信誉好的中介公司是避免被骗的重要措施。