拆迁补偿由谁发放

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一、拆迁补偿由谁发放

拆迁补偿是由房屋征收部门依法发放的。

1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并确定房屋征收部门来组织实施这一工作。

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2.这意味着，在拆迁过程中，拆迁补偿款的发放工作是由市、县级人民政府确定的房屋征收部门来负责的。

因此，被拆迁人在领取拆迁补偿款时，应当与房屋征收部门进行对接，确保其合法权益得到保障。

二、拆迁补偿包含哪些内容

王律师提醒，拆迁补偿款主要包括以下几项内容：

1.被征收房屋价值的补偿，这是拆迁补偿的核心部分；

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，这部分补偿用于保障被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求；

3.再因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，主要针对的是因拆迁而受到影响的企业或个体工商户；

4.市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

这些补偿内容的设定，旨在全面保障被拆迁人的合法权益，确保其因拆迁而遭受的损失得到合理的补偿。

三、拆迁补偿的方式及流程

1.拆迁补偿的方式主要包括货币补偿、产权调换以及货币补偿和产权调换相结合三种。

(1)货币补偿是指房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿；

(2)产权调换则是指房屋征收部门用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算；

(3)而货币补偿和产权调换相结合的方式，则是对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿。

2.拆迁补偿的流程则包括进行摸底调查、选定评估机构、报请政府批准、组织专家论证、征求公众意见、公布补偿方案、进行风险评估、作出决定征收、公布征收决定、公布评估结果等多个环节。