简述共同共有与按份共有的区别

婚姻

一、简述共同共有与按份共有的区别

共同共有与按份共有是物权法中关于共有关系的两种基本形式，它们在多个方面存在显著的差异。

1.共同共有以共同关系为前提，强调共有人之间的人的结合关系，这种结合关系往往是基于家庭、婚姻、继承等特定的法律关系；

合同

2.按份共有则没有这样的限制，共有人之间可能并不存在人的结合关系，仅因共同投资、合作等经济原因而形成共有关系。

二、权利与管理的差异

1.在权利的享有方面

（1）按份共有人按照其份额享有所有权，包括使用、收益等权利；

（2）共同共有人则对共有物的全部享有权利，原则上需要经全体共有人同意才能使用、收益。

2.在共有物的管理上

（1）按份共有人除合同另有约定外，一般可单独进行简单修缮和保存，但进行改良行为则需要共有人过半数或应有部分合计过半数的同意；

（2）共同共有人除法律或合同另有规定外，共有物的管理应获得全体共有人的同意。

三、处分与存续期限区别

1.在处分应有部分方面

（1）按份共有人可自由处分其共有份额，不受其他共有人的限制；

（2）共同共有人则不得请求分割共有物，除非共有关系终止或法律规定的其他情形。

2.从存续期间来看

（1）共同共有往往具有长期性，因为它通常基于某种持续存在的共同关系；

（2）按份共有则可能具有暂时性，因为它可能仅因某一特定经济目的而成立，当该目的实现或不存在时，共有关系可能随之终止。

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