车辆在小区被撞物业负责吗

合同

一、车辆在小区被撞物业是否负责

车辆在小区内被撞，物业是否负责取决于物业合同的约定。

1.如果物业合同仅约定提供停车场地租赁，不承担车辆保管义务，那么物业对于车辆被撞不承担责任。

民法典

2.如果物业合同中包含保管服务或物业收取了保管费，那么物业在车辆被撞时就需要承担相应的责任。

3.《民法典》第九百四十二条也规定了物业服务人需要按照约定和物业的使用性质，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

因此对于车辆在小区内被撞的情况，物业也应采取必要的措施防止类似事件的发生。

二、物业合同与车辆保护

1.物业合同是业主与物业公司之间的重要约定，对于车辆在小区内的安全也有重要影响。

2.物业公司可能需要承担对车辆的保管义务，这时如果车辆被撞，物业公司就需要承担相应的责任。

因此，业主在选择物业公司时，应仔细阅读物业合同，了解物业公司对车辆保护的具体约定，以便在需要时维护自己的权益。

三、高空抛物的物业责任

1.高空抛物是一种违法行为，从法律意义上说，应由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。这并不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。

2.《民法典》第一千二百五十四条规定，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形的发生。

3.如果物业公司未采取必要的安全保障措施，导致高空抛物事件发生，那么物业公司就需要承担未履行安全保障义务的侵权责任。

因此，物业公司在日常管理中，应加强宣传教育，采取必要的技术手段，防止高空抛物事件的发生，确保业主的人身和财产安全。

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