父母宅基地能否继承

宅基地

一、父母宅基地能否继承

对于父母宅基地能否继承的问题，答案是否定的。农村宅基地是农村居民用作居住使用的，占有的本村集体所有的土地，其所有权归属农村农民集体成员所有，非农村居民不得享有宅基地的使用权。

1.如果子女与父母同为农业户口性质，法律允许其继承父母的宅基地及地上房屋。

农民

2.如果子女的户口性质已经转为城市户口，那么法律只允许其继承宅基地上的地上房屋等地上物，宅基地本身是无法通过继承取得的。

3.宅基地包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。宅基地的所有权和使用权是相分离的，宅基地的所有权属于集体，不可以继承，而宅基地使用权及地上房屋所有权是可以继承的。

二、宅基地房屋无法继承的情形

在以下情况下，子女是无法继承宅基地房屋的：

1.违章建筑的宅基地房屋：如果宅基地上的房屋是未经审批私自建在耕地或空地上的，这样的宅基地是无法继承的，因为这样的建筑违反了国家规定，无法进行土地确权，最终会被集体收回。

2.已经分户并拥有自己宅基地房屋的情况：宅基地遵循“一户一宅”的原则，如果子女已经分户并有了自己的宅基地，那么就无法再继承父母的宅基地了。

3.户口已经迁出的子女：对于户口已经迁出的子女来说，他们无法继承父母的宅基地使用权，但可以继承宅基地上的房屋。