计划定居大城市，为何现在是买房好时机？

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若你是打算定居大城市的普通人。那么，当下是买房的不错时机。为何？去问问你的父亲、爷爷，他们在你这个年纪时，房价收入比是多少？所以，莫拿人口负增长、经济不景气之类的来说事。新中国刚成立时人口5.28亿，当时房价是否很便宜？新中国1955 - 1957年经济最困难时，房子是否如白菜价？21世纪初，有个朋友在成都某开发商售楼部做置业顾问。那时成都商品住宅每平米均价才2000元出头，他很诚恳地劝想买房的同学和朋友：可别买房啊，成都房价泡沫大得吓人，一两年内肯定会崩盘的。

结果大家都知晓了。只是不知当初没听他劝买房的人，心里是何滋味。古今中外，大城市的房价向来就未曾便宜过。苏轼乃唐宋八大家之一，他二十三岁便成为公职人员，在多地任地方官，最高职务近似如今中宣部、外交部、教育部、文化部的司长。然而，苏轼直至47岁才于江苏宜兴购得自己人生中第一所也是唯一一所房子，还向苏辙借了7000贯房贷。2016年时，全国楼市状况与现在相近，打折售卖的房地产项目非常多。有个朋友，以前在房产销售代理公司工作，后来自己做老板搞广告制作。2016年，他在成都高新区天府三街买了套公寓。当时开发商促销清货，价格超便宜，精装房单价还不到6000元/平米。一年后，他所购的这套公寓单价涨到了1万多元/平米。旱时备船，涝时备车。疫情影响下，当前不少大城市房价收入比处于历史低位。若有购买能力，此时不买更待何时？

你可能会说，当下中国房价收入比依旧远高于多数发达国家。不过，回到最初的那个前提——你若打算在大城市定居且是个普通人，就得接受土地国有的中国国情，接受中国房价收入比常高于多数发达国家这一现实。特别是，政府投入几十万亿，在大城市间建了众多高铁，城市里修了许多地铁，数量远超发达国家，票价却远低于它们，这样一来，中国大城市的房价怎么可能降得下来？说到这儿，就不由想起马克思那句近来被频繁引用的名言：资本来到世间，从头到脚，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。

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房子属于不动产，其金融属性与生俱来，而这一属性对自住业主来说实则利大于弊。长远而言，任何国家大城市的房子即便不暴涨，起码也能跑赢通胀。