什么叫建筑工程规划许可证

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1.建筑工程规划许可证是由城市规划行政主管部门依法核发的法律凭证，它确认有关建设工程符合城市规划要求。

2.这一许可证是建设单位进行建设活动的法定依据，同时也是其建设工程的法律凭证。对于未持有此证的建设单位，其工程建筑被视为违章建筑，不能领取房地产权属证件。

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1.《建设工程规划许可证》包含许可证编号、发证机关名称和发证日期、用地单位、用地项目名称、位置、宗地号及子项目详细信息、计容积率面积及分类面积等内容。

2.许可证的附件通常包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。

3.申报范围方面，所有在城市规划区内的建设项目，无论是新建、改建、扩建还是翻建，都需要依法办理《建设工程规划许可证》。

4.这包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院等各类建筑，以及市政工程、管线工程、道路工程等。

5.文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程、沿城市道路或广场设置的城市雕塑等美化工程、户外广告设施，以及各类临时性建筑物、构筑物也都属于申报范围。

三、规划许可证的主要作用

《建设工程规划许可证》在多个方面发挥着重要作用。

1.它是建设工程办理《建设工程施工许可证》、进行规划验线和验收、商品房销（预）售、房屋产权登记等的法定要件。

2.该许可证确认了有关建设活动的合法地位，从而保障了建设单位和个人的合法权益。

3.如果房地产商未取得《建设工程规划许可证》，并且这一行为严重影响城市规划，那么城市规划行政主管部门将责令其停止建设，并可能要求其限期拆除或没收违法建筑物、构筑物及其他设施。

看完这篇文章，你对建筑工程规划许可证还有哪些疑问呢？建筑法规还有很多细节需要掌握，李律师随时为你提供法律咨询和解答。