非本村人买的宅基地能确权吗

宅基地

一、非本村人买的宅基地能确权吗

非本村人购买的宅基地不能进行确权，这是因为宅基地使用权通常基于集体经济组织成员的资格而取得，是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。

1.非本村成员，由于缺乏相应的资格，因此无法对购买的宅基地进行确权。

农民

2.《土地管理法》第九条明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。

二、农村宅基地房屋能否继承？

农村宅基地上的房屋是可以继承的，但宅基地本身并不属于可继承的财产范围。

1.在我国，农村宅基地的所有权归农村集体经济组织所有，农户只有使用权而无所有权。

2.当农户去世后，其宅基地上的房屋作为私有财产，可以由继承人依法继承继，承人继承的仅是宅基地上的房屋及其附属设施，而非宅基地本身。

3.如果继承人已经转为城市居民户口，但仍然拥有农村户口的亲属，那么这些亲属在本村仍然可以继承父母宅基地的使用权，但同样仅限于宅基地上的房屋部分。

三、宅基地纠纷有哪些解决方式？

宅基地纠纷的解决方式主要包括以下几种：

1.协商解决：根据《土地管理法》第16条第1款的规定，土地所有权和使用权争议，首先应由当事人通过协商的方式加以解决。这是解决宅基地纠纷最直接、最便捷的方式。

2.行政解决：如果协商不成，个人之间或个人与单位之间的争议，可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这种方式依赖于行政机关的权威性和公信力，能够快速有效地解决争议。

3.司法解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。司法解决是最终的解决途径，具有强制执行力。

4.人民调解：人民调解是一种群众自治活动，在调解委员会的主持下，以国家法律、法规、规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进双方自愿达成协议，消除纷争。