租房没到期房东把房子卖掉怎么办

合同

一、租房没到期房东把房子卖掉怎么办

租房没到期，房东却把房子卖掉了，原有的租赁合同通常会自动过户给新房东，不过为了确保自身权益，租户最好还是与新房东重新签订租房合同。

1.如果租户选择退房，可以找新房东协商退房事宜。

财产

2.在处理此类问题时，租户还可以采取以下措施：

(1)当场告知来看房的人房屋的承租情况，这也是对新房东负责的一种表现。

(2)如果租住协议上有关于换锁的规定，就按照规定执行；如果没有，按照行业惯例，租户为了保障自身的人身财产安全，可以换锁，这并不违法。

(3)房东带人看房需要经过租户的同意，这是租户的合法权利。

二、租房期内房屋售卖影响及应对

租房期内，房东售卖房屋对租户确实会产生一定影响，但租户可以通过合理应对来保障自己的权益。

1.如果房东在租户知情的一个月后卖房并要求租户搬走，即使是在合同期内，房东也只需支付违约金，这通常是一个月的房租。

2.为了避免不必要的纠纷，租户可以与房东进行友好协商。如果房东在租户承租期间卖房，而租户又愿意退房，可以协商让房东承担部分宽带费用和搬家费。

3.如果租户不想退租，可以要求房东在卖房时向新房东说明房屋的租住情况，并与新房东重新签订租房合同。

4.租户在签订租房合同时应仔细阅览合同条款，把自己的要求也详细地向房东说明。这样可以减少日后因合同条款不明确而产生的纠纷。