房产证怎么去掉去世丈夫的名字

房产证

一、房产证怎么去掉去世丈夫的名字

房产证上去掉去世丈夫的名字，需要先进行房产的继承转移手续。在这一过程中，所有有继承权的人都需要到场，或者办理放弃继承的公证，之后才能正式去掉去世者的名字。

1.所需提交的材料包括被继承人（即去世的丈夫）的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。

身份证

2.如果存在遗嘱，还需要提供经过公证的遗嘱。这些步骤都是为了确保继承过程的合法性和公正性。

二、如何办理房产证去名手续

王律师提醒，办理房产证去名手续，主要是在完成继承转移之后进行的。

1.需要携带继承权公证书的原件、继承过户的申请书（房地产交易中心有规范的格式）、继承人的身份证明、房地产权证原件等相关材料，前往房地产交易中心进行房地产继承的登记。

2.在提交完所有必要的材料后，房地产交易中心会进行审查。审查通过后，继承人需要按照相关要求缴纳税费和评估费用。

3.完成缴费后，继承人可以等待房地产中心发放新的房产证，此时去世丈夫的名字就已经从房产证上去掉了。

三、房产证去名所需材料和费用

1.房产证去名所需的主要材料包括：继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件、契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等。

2.在费用方面，主要包括继承权公证费和评估费。

(1)继承权公证费按照受益额（即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值）的2%来收取，最低收取200元（各地收费可能不同）。

(2)评估费则根据房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算。