解除房屋抵押权需要什么手续

银行

一、解除房屋抵押权需要什么手续

1.解除房屋抵押权，首先需要借款人在贷款完全清偿后，前往贷款银行领取并填写由银行盖章的《房地产抵押注销申请表》，并由抵押人签字确认。同时，还需领取《房屋他项权证》。

2.抵押人需携带个人身份证件、《房地产抵押权注销申请表》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证》等必要文件，前往当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

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3.窗口工作人员将对提交的材料进行审核，确认无误后，将当场办理注销手续，并将《房屋所有权证》及《国有土地使用证》归还给抵押人，其他注销材料则由窗口工作人员收存。

二、房产抵押注销如何办理

房产抵押注销的办理流程相对明确。

1.抵押人需确保贷款已全额清偿，并获取银行提供的相关注销申请表及他项权证。

2.携带个人身份证件、房地产抵押合同、注销申请表、房屋所有权证、国有土地使用证及他项权证等必要文件，前往当地抵押登记受理窗口。

3.在窗口，工作人员会对提交的材料进行仔细审核，确认无误后，将立即办理注销手续。

整个流程完成后，抵押人将重新获得完整的房屋所有权证及国有土地使用证，标志着房产抵押权的正式解除。