房屋产权证办理条件是什么

房产证

一、房屋产权证办理条件是什么

房屋产权证的办理条件主要包括以下几点：

1.要确定开发商已经进行了初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。

商品房

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2.需要准备好相关的申请表格和测绘图（表），这些材料是办理房产证时不可或缺的。

3.如果涉及房产交易，还需要在完成交易后的一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

只有满足这些条件，才能顺利办理房屋产权证。

二、房产证办理程序及资料

房产证的办理程序主要包括五个步骤：

1.登记收件，产权人需要填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查符合登记条件的，予以收件。

2.勘丈绘图，这是为了查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3.产权审查，主要审查房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等。

4.绘制权证，对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，绘制应颁发的产权证件。

5.收费发证，把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

在办理房产证时，需要准备以下资料：

1.购房合同（正本）。

2.购买发票（原件或复印件）。

3.竣工决算书（原件）。

4.个人身份证及复印件（如果是单位办理，则需要单位介绍信，并注明单位性质、委托何人前来办理，以及《住房质量保证书》、《住房使用说明书》等）。

5.必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

三、单位办理房产证所需材料

单位办理房产证需要准备的材料包括：

1.购房合同（正本）。

2.购买发票（复印件）。

3.竣工决算书（原件）。

4.单位介绍信（需注明单位性质、委托何人前来办理）。

5.《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。