土地补偿款归哪个部门管

征地补偿

一、土地补偿款归哪个部门管

土地补偿款的管理主要归属于市、县级人民政府。

1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作，并确定专门的房屋征收部门来组织实施。

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2.这意味着，土地补偿款的具体管理、分配及监督工作，均由市、县级人民政府及其指定的房屋征收部门负责，确保补偿工作的合法性和公正性。

二、土地补偿款的管理原则

土地补偿款的管理遵循以下原则：

1.确保被征地的人民生活水平不因征地而降低，这是保障民生的基本要求。

2.必须依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费，确保补偿的合法性和合理性。

3.若征地后无法达到原先生活水平，各地区政府应增加征地补偿和安置补偿，以弥补被征地人的损失。

4.征地补偿应做到同地同价，避免不公平现象的发生。

5.整个征地补偿安置过程必须依法依规进行，不得违规操作，保障被征地人的合法权益。

三、土地补偿金的计算和支付

土地补偿金的计算依据主要包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用，以及对因征收房屋造成停产停业损失的补偿。

1.对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，并由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

2.搬迁费和临时安置费则根据实际情况支付或提供周转用房。

3.对于停产停业损失的补偿，则根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

至于支付流程，一般包括:

1.告知征地情况。

2.确认征地调查结果。

3.组织征地听证。

4.签订征地补偿协议。

5.公开征地批准事项。

6.支付征地补偿安置费等步骤。

确保补偿金能够及时、准确地发放到被征地人手中。