外地人如何上海买房

外地人想要在上海买房，需要遵守以下要求：

1. 了解相关政策：外地人在上海购买房屋需要符合相关政策规定，如限购政策、缴纳社保等。

2. 查看房源：可以通过房产中介、网站等途径查找合适的房源，并亲自到现场实地查看。

3. 签订购房协议：与房产中介或房屋所有人签订购房协议，约定购房款项、过户日期、房屋交付等条款。

4. 缴纳税费：购房者需要缴纳契税、印花税等税费，同时需要了解相关政策规定的税费优惠政策。

5. 办理过户手续：购房者需要办理过户手续，包括签订房屋买卖合同，办理产权交易登记等。

6. 贷款申请：对于需要贷款购房的购房者，需要提前进行贷款申请，根据个人情况选择合适的贷款方案。

在购房过程中，外地人需要注意合法合规，遵守相关规定，同时也需要保护自己的权益，谨慎选择房源和签订合同。