夫妻间赠予房产要交税吗

夫妻

一、夫妻间赠予房产要交税吗

夫妻间赠予房产不需要缴纳税费。夫妻之间对房产的所有权进行约定，进行赠与，并办理住房更名手续时，并非过户，因此不涉及税费缴纳的问题。

1.只需支付200元的手续费即可完成相关手续。但需要注意的是，办理住房更名前，需确保住房贷款已还清，房产无抵押，且持有房产证、契税证和土地证等相关证件。

房产证

2.夫妻双方需携带各自的身份证、户口本、结婚证以及上述住房三证，共同前往房管部门办理夫妻住房更名手续，大约15个工作日后即可获得新的房产证。

二、夫妻房产赠与过户手续

夫妻房产赠与过户手续主要包括以下步骤：

1.房屋赠与人与受赠人需订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，这是房屋赠与的法定要求；

2.双方当事人需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定虽无需缴纳税费，但仍需前往相关部门办理手续；

3.办理公证手续，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证；

4.双方需到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记；

5.赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

关于费用方面，除了上述提到的200元手续费外，若涉及公证等其他费用，需根据具体情况而定。

三、夫妻间房产赠与注意事项

在夫妻间进行房产赠与时，需要注意以下几点：

1.赠与是无偿的法律行为，其法律后果与有偿的转让行为不同，因此双方需明确赠与的意愿和后果；

2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询，了解具体的税费政策和标准；

3.一般的赠与行为中，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外。