工程竣工结算方式有哪几种类型

合同

一、工程竣工结算方式有哪几种类型

工程竣工结算方式主要有三种类型。

1.固定价格合同。

律师

这种合同方式下，发包人与承包人在施工合同中明确约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内，合同价款将不再进行调整，这也被称为“一口价”或“包死价”。

2.固定价格合同。

(1)在此类合同中，合同价款可以根据双方约定的条件进行调整。

(2)这些调整条件通常包括法律、行政法规的变化、工程造价管理部门公布的价格调整、非承包人原因导致的停工等。

(3)双方在专用条款内会详细约定合同价款的调整方式。

3.成本加酬金合同。

(1)这种合同方式下，合同价款由成本和酬金两部分组成。

(2)双方在专用条款内会约定成本的构成以及酬金的计算方式。

(3)这种方式相对灵活，但也需要双方对成本和酬金的计算有明确的约定。

二、固定价格合同的定义及风险

1.固定价格合同，是指发包人与承包人在施工合同中约定，合同价款在约定的风险范围内不再进行调整的合同类型。这种合同方式的优势在于结算快速，适用于合同工期较短且工程总价较低的工程。

2.固定价格合同也伴随着一定的风险。

(1)由于合同价款在约定的风险范围内不再调整，因此当市场环境、生产要素、价格等发生变化时，可能会给承包人带来经济损失。

(2)为了防范这种风险，双方在签订固定价格合同时，应慎重对待，并对市场环境、生产要素、价格变化、成本核算等诸多风险因素进行系统、全面的考虑。

3.固定价格合同还可能引发纠纷。当施工成本发生变化时，如果承包人以施工成本上涨为由要求调整工程造价，而发包人不同意，就可能产生争议。

因此，在签订固定价格合同时，双方应明确约定风险范围以及风险费用的计算方法，以减少纠纷的发生。

三、可调价格与成本加酬金合同

王律师提醒，可调价格合同和成本加酬金合同是另外两种常见的工程结算方式。

1.可调价格合同允许双方在合同价款上根据约定的条件进行调整。这些调整条件通常与法律、行政法规的变化、工程造价管理部门公布的价格调整、非承包人原因导致的停工等因素相关。

这种方式相对灵活，能够适应市场环境的变化。

2.成本加酬金合同则是由成本和酬金两部分组成。这种方式下，双方需要在专用条款内约定成本的构成以及酬金的计算方式。

成本加酬金合同的优势在于能够确保承包人获得合理的利润，同时也能够激励承包人控制成本，提高经济效益。

无论是可调价格合同还是成本加酬金合同，都需要双方在签订合同时明确约定调整条件或成本构成以及酬金的计算方式。这样可以避免在合同履行过程中产生争议，确保工程结算的顺利进行。