订金与定金哪个不能退

合同

一、订金与定金哪个不能退

1.一般来说，订金是可以退还的，而定金则不能退还。

2.如果定金满足一定的条件，也可以进行返还。这一规定在相关法律中有所体现，具体来说，如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。

商品房

（1）如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，那么给付方就无权请求返还定金。

（2）如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，那么收受定金的一方应当双倍返还定金。

二、订金的定义与特点

1.订金是一个日常用语，在法律上并没有明确的规定。

2.它通常指的是一方先交付一笔现金给对方，作为自己履约的担保。这种担保功能是单方面的，即仅对交付方适用，对收受方不适用。

3.在司法审判实践中，订金一般被视为预付款，常用于商品房预售、销售等场合。

4.如果其中一方反悔，卖方只需要原数退还订金即可，并不适用罚则。

三、定金的法律规定

关于定金的法律规定，主要体现在《中华人民共和国民法典》中。第五百八十七条的规定：债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。

1.如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，那么给付方就无权请求返还定金。

2.如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，那么收受定金的一方应当双倍返还定金。

综上所述，对于订金与定金哪个不能退的问题，我们需要根据具体情况进行判断。订金通常是可以退还的，而定金在满足一定条件下也可以返还。

在处理这些问题时，我们应当了解相关的法律规定并遵循其指导原则。同时我们也应该意识到法律知识的重要性，以便在面临类似问题时能够更好地维护自己的权益。

订金与定金看似相似，实则大有不同。你对这两者还有其他疑问吗？欢迎在张律师这里提出，我们会为你提供更专业的法律解答。